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第四十章:分析房子租不出去的原因(2 / 2)

每个房间里面都有或多或少的灰尘,严重的,吹口气,整个房间估计都会尘土飞扬。

这说明。

这一栋楼,二十个房间,已经有一段时间没有人住过了。

一时间。

江尘心中疑惑更甚。

按理来说,刘红兰的房子租金比同地段的房子低一半,这二十间房间,在洛城应该很快就被人租光了才对呀。

可实际的情况是,二十个房间,竟然没有一个租客入住。

这里面要说没有问题,那是绝对不可能的。

而更让他疑惑的是。

房子有问题,竟然还能有高达百分之四百的回报率?

这摆明了不合逻辑啊。

有问题的房子不应该出租都成问题吗?

哪来的百分之四百的回报率?

江尘眉头紧拧,觉得如果不找出房子的问题所在,估计是想不明白这层关系了。

于是不动声色的朝刘红兰道:“刘姐,你这房子价格也不高,怎么一个租客都没有啊?”

“这个呀,是因为我房子太多了,平时收租都忙不过来,所以想找个二手房东,把这整栋都租下来,于是就没让零散租客入住。”

刘红兰一脸认真的说道。

江尘顿时就乐了。

房子太多,收租忙不过来,所以想找个二手房东,整栋出租?

我特么信了你的邪。

明明是房子有问题,一个房间都租不出去才对吧?

江尘心中吐槽,不过表面上却是顺着她的话问道:“如果我想做二手房东,你多少钱包给我呢?”

“我这一共间房,一间一千块钱,一年的话二十四万给你,到时候你再按市场价租给其他人,一年最起码也能赚个二十万。”

刘红兰直接给江尘画了个大饼。

江尘顿时就一脸汗颜。

真当自己是刚出社会的毛头小子,别人说句能赚钱,就一股脑扎进去呢?

别说着房子目前有问题,就算没有问题,江尘也不可能这么冲动的把整栋直接租下来。

“刘姐,这么好的事情,你自己不做,就这样让给我了?”江尘笑盈盈的看着刘红兰。

刘红兰顿时有些心虚的说道:“这不是平时太忙了吗?”

“我再看看吧。”

没有弄清楚房子问题出在哪的话,别说是百分之四百的回报率,就算是百分之一千的回报率,江尘也是不敢把整栋房子租下来的。

更别说系统给出的风险值还这么高。

所以淡淡的说了一声,江尘便直接朝楼下走去。

楼上的房间他都看过了,墙壁被人刷过,一些家具也刚换的新的,问题不大。

他怀疑是其他原因导致房子租不出去的,所以直接便跑到了楼下。

刘红兰见状,还以为江尘是嫌价格太贵,准备离开,当即赶紧喊道:“帅哥,4万一年,其实不贵了。”

这周围同样的房子,一年最少也得四十万。

“如果不是我平时收租忙不过来,这房子我是不可能整栋出租的。”

“你要是包下来做个二手房东,绝对稳赚不赔。”

刘红兰噼里啪啦的说了一堆好好处,可江尘却像是没有听到一般,继续朝楼下走去。

这一下。

刘红兰顿时就急了。

好不容易遇到有人来看房,而且还有整栋租下来的意愿,这要是让江尘走了。

她这房子想要租出去就难了。

想到这,刘红兰赶紧急急忙忙追了上去:“帅哥,你要是觉得4万一年太贵了,咱们可以再商量嘛!”

江尘见状,不由的勾了勾嘴角,依旧脚步不停,直接下到了楼下,对周边的环境开始观察起来。

既然从房子内部找不到原因,那就说明导致房子租不出去的原因,不在房子内部,而在房子外部。

极有可能是房子所处的环境位置,导致了这一切。

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