时间过得很快,一晃又来到了年底,这次易学习和王大陆等人在参观王少鹏新建的楼盘。
“少鹏啊,这个小区你建设的是真不错,现在卖出去多少了?”
站在王少鹏建成的小区里,易学习这样问道,在这个小区建设的过程中,易学习可是没少给王少鹏出主意,对于易学习的建议,那王少鹏几乎就是当成了圣旨。
“易书记,现在我们大概卖出去了五分之一左右。”
现在,金山县虽然比原时空中的经济条件要好上不少,但是放到全国来讲,也就算是中上等,要是放在汉东省来讲,勉强可以挤在中游,能够买的起楼房的依然是少数人。
“这算不错了,现在老百姓的生活水平还没有提上去,这一套楼房怎么着也得要十来万吧,能够拿得起这么大一笔钱的人,他们完全可以自己找地方盖一个平房。”
听着易学习的分析,王少鹏也在不断的点头,相关的情况易学习已经给他分析过很多次了。
“没错,易书记,我们就是这样想的,我们公司对金山县的未来充满着信心,估计用不了几年,我们这些楼盘的投资就能够完全收回来,并且从中获利。”
在这种情况下,无论是王少鹏还是易学习,他们的称呼都很正式。
对于易学习和王少鹏之间的关系,王大陆自然也清楚,但是在参观这个楼盘的同时,他也提出了自己的疑问。
“王总,我看你这几栋楼之间的距离不小啊,在建设的时候,你怎么没有考虑把这些楼层建得更高一些,或者说把这几栋楼的距离稍微缩小一下,这样你建的房子不就更多了吗?”
对于王大陆的问题,王少鹏自然也是第一时间进行了解答。
“王县长,对于您说的这两个问题,我们是做过衡量的,就像您说的,如果我把楼层建高,或者说是把楼间距缩小,几乎不用再多投多少资金就能把目前的房子多出二分之一甚至更多。
但是有些时候帐不能这样算,现在是上午,大家可以看看,我们任何1栋楼房阳面的采光都没有问题,如果要是把楼的间距缩小,或者是把楼层增加,恐怕楼层低的人家,中午都不一定能有阳光。”
王大陆提出来的是很多后世无良房地产开发商的通行做法,一些人为了经济效益,那真可以说是无所不用其极,在楼层高度以及占地面积上,千方百计的想办法占便宜。
王大陆等人思考了一阵之后,也纷纷点头,觉得王少鹏的话确实有道理,农村建房历来都讲究风水,绝大多数人家都会选择坐北朝南的格局,这样布局的房子也是为了采光方便。
“有道理,看来还是王总想得远。”
对于这方面,易学习还真没给王少鹏提过任何建议,这真就是他原本的想法。
“我们楼间距足够,也可以给小区增加很多的公共面积,大家请看,各栋楼之间的面积都不小,这可以给大家提供很多方便,可以种点花,养养草之类的。
除了这一点之外,我们还琢磨着在未来,在20或者30年后,那个时候可能家家户户都有小汽车了,那时候我们就可以好好的优化一下布局,开辟一些停车场,用来给我们的业主停车。”
如果刚才王少鹏所说的采光问题,大家还可以理解之外,王少鹏这个时候说的要建停车场给业主停车,这无疑让王大陆等人无法理解。