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第17章:应酬场博弈,魔都金融圈的暗战(2 / 2)

姜晚脸上的笑容不变,语气却带着一丝施压:“各位行长,我知道这个方案有难度,但盛景也是没办法。项目地段摆在这,只要资金跟上,销售肯定没问题。如果三家银行都不肯让步,那我们只能另寻渠道了。毕竟,总有机构愿意冒点风险,赚这份收益。”

张磊一直沉默着,指尖轻轻敲击着桌面,眼神深邃。他看向姜晚,语气沉稳:“姜总,盛景的难处我们理解,但银行的合规底线也不能破。流贷注资、按揭见合同放款,这两条都是监管明令禁止的,一旦查实,不仅我们银行要被处罚,盛景的项目也会被暂停,得不偿失。”

他顿了顿,话锋一转:“不过,我们可以换个思路。如果盛景能在一个月内补足项目资本金,哪怕是分批到位,安福银行可以优先审批开发贷,利率上给予最大优惠。按揭贷款方面,我们可以优化流程,在备案和抵押手续齐全的前提下,做到‘T+3’放款,比行业平均速度快一半,既合规,又能满足盛景快速回笼资金的需求。”

姜晚眼中闪过一丝意外,随即笑道:“张行果然务实。一个月补足资本金,我们尽量争取。但按揭放款速度,还是希望能再快些。”

“我们可以再谈,但合规是前提。”张磊语气坚定,没有丝毫退让。

李行长和王行长见状,也纷纷调整了态度,不再一口回绝,而是表示“回去研究后再答复”。包厢里的气氛重新缓和下来,但林辰清楚,这场博弈才刚刚进入深水区——盛景的高风险诉求,是对三家银行风控底线和业务魄力的双重考验。

宴席接近尾声时,姜晚终于松口:“各位行长,今天的交流非常愉快,让我对各家银行的态度有了更清晰的认识。下周我会安排团队和各家银行对接,详细沟通合作方案,到时候再做最终决定。”

这个结果虽然没有直接敲定合作,但至少为安福银行争取到了平等竞争的机会。张磊笑着举杯:“好,我们静候姜总的好消息,安福银行一定会拿出最大的诚意,期待与盛景地产携手共赢。”

散场时,姜晚让助理拿出几份包装精致的土特产,一一递给三位行长:“一点家乡的心意,不成敬意,各位行长别嫌弃。”李行长和王行长都笑着收下,张磊也客气地接了过来。

轮到林辰时,姜晚也递过一份:“林经理,今天辛苦你了,这是给你的。”

林辰连忙摆手,态度诚恳却坚决:“姜总,谢谢您的好意,我真的不能收。今天只是跟着张行过来学习,帮不上什么忙,您的心意我领了,东西就不用了。”

姜晚愣了一下,刚要开口,张磊先一步笑着打圆场:“姜总,孩子年轻,不懂规矩。您的心意是给我们团队的,他代表我们收下就好。”说着,他朝林辰递了个眼色,“林辰,拿着,别让姜总为难。”

林辰见状,不好再推辞,双手接过礼盒,微微躬身:“那就谢谢姜总了,也谢谢张行。”

姜晚这才满意地点点头,笑着说:“这就对了,一点土特产,不值钱,就是个心意。”

走出会所,夜晚的陆家嘴凉风习习,吹散了宴席上的酒气。张磊拍了拍林辰的肩膀,语气欣慰:“今天表现不错,没有怯场,专业知识也用得恰到好处。刚才拒礼是守底线,但我让你收,是懂人情——姜晚和央行那边的人熟,今天这点东西,是给彼此留个台阶,不是什么违规礼品,别想复杂了。”

“谢谢张行,我明白了。”林辰点点头,把张磊的话记在心里。他掏出手机,屏幕上没有未读消息,只有王薇发来的一条微信:“香港这边路演顺利,后天回来,等我给你带奶茶~”,他嘴角不自觉地扬起,快速回复:“注意休息,别太累,等你回来。”

两人沿着黄浦江畔慢慢走着,江风拂过,带着湿润的气息。张磊忽然开口,语气变得严肃而果断:“林辰,这个项目,我们必须拿下。”

林辰一怔:“张行,可是姜总提的方案……”

“我知道风险大,所以才要你牵头。”张磊停下脚步,目光坚定地看着他,“你牵头,联合公司部、风险部,还有苏晴的零售风控,一起设计一套既能完全合规,又能满足盛景核心诉求的方案。”

他顿了顿,进一步明确要求:“第一,开发贷:不能用流贷注资,要帮盛景设计‘自有资金分批到位+银行配套开发贷’的模式,四证齐全、资本金达标是底线,但可以在放款节奏、利率优惠上做文章,匹配他们的资金缺口。第二,按揭贷款:‘见合同就放款’绝对不行,但可以做‘预审批+抵押备案绿色通道’,客户签完合同,我们同步启动审批,抵押一办妥就立刻放款,比别家快至少3-5天,既合规又能抢速度。第三,综合服务:把开发贷、按揭、供应链金融打包,给他们一揽子解决方案,比单纯拼利率更有竞争力。”

林辰心里一震,随即明白张行的用意——这不是让他去碰红线,而是要靠专业和创新,在合规框架内找到业务突破口。他立刻挺直腰板:“张行,我明白!我明天一早就找公司部和风险部的负责人沟通,拉上晴姐一起,三天内拿出初步方案。”

“好,我要的就是这个态度。”张磊满意地点头,“这个项目,不仅是业绩,更是检验我们分行协同作战能力的试金石。你牵头,我给你撑腰,有任何阻力,直接找我。”

“是!”林辰重重应下。回到安福大厦副楼时,办公区已经一片漆黑,只有走廊的应急灯亮着。林辰走到自己的工位旁,看到苏晴桌上的绿萝在月光下泛着淡淡的绿,旁边还放着一本摊开的风控手册,显然是她白天留下的。他轻轻帮她把手册合上,放回抽屉,心里已经开始盘算:明天一早,先和苏晴碰思路,再对接公司部、风险部,把开发贷的资本金方案、按揭的绿色通道流程,一条条捋清楚。他收拾好东西,关灯离开。

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