从吕州珐院实习回来，祁同伟就向高育良提出了提前毕业的请求，高育良在考校了他的学业后，也同意他只要达到研究生提前毕业的要求就行。
他请高育良允许去吕州珐院实习，也是想先完成研究生提前毕业，必须实习六个月的硬性要求的任务。
至于论文方面，在吕州珐院实习期间，他已经就证券金融的法律监督、证券金融的法律问题分析等，发表了两篇论文。
他的毕业论文的大纲也已经完成，并且已经请高育良审过了。
接下来的时间，祁同伟学习之余也开始写毕业论文，而且到了期末时，他不仅要比别人多考几门专业课，还必须达到优良以上的成绩。
其实以祁同伟的记忆力，他还能清楚地记得前世的研究生毕业论文，可以他现在的眼光来看有太多的不足，因此他还是准备重新写。
好在前世学过一遍，以他现在的记忆力，这个期末要考的那些专业课只需再看一遍就差不多了，不需要花太多时间复习。
因此祁同伟将主要精力都用于写论文，周末还会跟祁方山一起去看房子，祁同伟一直想买一座老洋房。
去吕州实习前，就让祁方山他们寻找房源，不过这个时期京州可没有房屋中介，房主大多是托房管所的工作人员帮忙卖，或者在电线杆上贴手写的小广告。
祁方山他们打听了几个月才有点儿眉目，只是好一点儿的老洋房不好找，要么产权有问题，要么原来的住户不肯搬。
在特殊时期，政府收了不少老洋房，大多都由单位分给了干部职工，或是街道办分给了居民居住，基本都是一座老洋房都住了好几户人家。
想要让这些住户搬走，除非能给他们提供别的住房，而且还不能比现在的住房条件差，这基本上是不可能的，也就无法交易。
直到一月份，才在西康路找到一座民国时期的老洋房，这是特殊时期没收的一位資夲家徐传力的，之后房子交给“毛诗”研究所做办公楼。
前些年落实政策，就返还给了徐传力，去年徐传力去世，他儿子徐飞云就想卖了房子出国。
这座老洋房是三层结构，青砖外墙，灰色屋檐，上下三层都是一个独立完整的三房套间，另外地下室也有一百二十多平方米。
整栋楼套内面积总计近六百平方米，前面还有个七百多平方米的院子，因是用于机关办公，故而维护很好，也不像分给住户的那样乱搭乱建。
祁同伟父子一边跟徐飞云讲价，一边找了房管所，又去市房管局了解了，这座老洋房的确是产权明晰。
最终祁同伟以十六万元的价格买下了这栋老洋楼，不过这老洋房与后来的商品房不同，房价里不含土地出让金，也就是说每年还需缴纳土地管理费。
后世我们买的商品房住宅，是包含了七十年的土地使用权，当然你要是买的十年前开发的，那么就剩下六十年的土地使用权了。
如果是超出了土地使用权年限，而房屋经检测状况良好，那就要缴纳超出年限的土地管理费。
这是购房业主对房屋是有所有权，而土地则是国有的，业主只有使用权，是有偿使用的。
不过祁同伟买下的这座老洋房虽然看上去不错，但他还是私底下找了房管所的修缮股，花钱请他们帮忙检修一下，并且简单装。
像这种老洋房，祁同伟也不想搞什么新式装修，他准备过些年全面开放之后，再找施工队按原样修复，也就是所谓的“修旧如旧”。
祁同伟想着，等房子修缮和简单装修完成后，他和父亲，还有祁同仁、祁同阳就能一起过来住了。
在等待房屋修缮的日子里，祁同伟依然没有放松学业。他每天都会抽出时间来完善毕业论文，经常泡在学校的图书馆里查阅资料。
隔三岔五，他也会主动向高育良请教，让高育良感觉他积极进取的态度，高育良也总是耐心地给予指导。
随着时间的推移，时近期末，学校里临考的氛围越来越浓，同学们都在紧张地复习备考，祁同伟也把要考的课程再过了一遍。
时光流逝，转眼就到了期末，连续两周的考试，以祁同伟超强的体质也让他感觉疲惫不堪了。
这个寒假祁同伟就不准备回乡了，他打算趁着放假去沪市和京城转转。
在吴士贤重新对他们倒腾国库券的流程调整后，只需要一百二十万元的本金，这一年多时间，祁方山已经赚了三百多万。
这么多钱存在银行实在有些浪费，祁同伟打算去沪市将资金投入股市，有机会的话也可以买些京城的四合院、沪市的老洋房。
在他前世的记忆里，这个时期股市刚刚起步，蕴含着巨大的潜力。
而且沪市和京城作为经济和文化的重要城市，其房地产市场也有着很大的升值空间，特别是市中心的老四合院和老洋房，后世价格都是以亿来计的。
祁同伟计划先去沪市考察一下股市的情况，投资两个他记忆中涨幅最大的股票。
前世，祁同伟虽然没有炒过股，可他在公安、检察部门都看过不少经济案件的案卷。
有一些案犯在起家之初，就是在股市刚刚兴起的时候抓住了机会，实现了财富的快速积累。
从那些案件资料和案犯供述中，他已经拼凑出了整个股市走向，因此他深信凭借前世的记忆，他肯定能在股市中有所斩获。
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