空气突然安静。
其实......小李的西装彻底汗湿，我们提供毛坯房选项，每平返现2000元......
当晚，石小清在《燕郊生存手册》上记录：
售楼处防坑指南：
沙盘比例尺1:100，但销售吹的牛是1:10000
规划中=这辈子看不见
精装修=用最便宜的材料装给你看
附：实测话术
■我认识住建局的（让销售闭嘴）
■全款能打几折？（测试底价）
■隔壁盘送车位（诈优惠）
郝一佳在旁边贴了张样板间照片：建议下次带游标卡尺量墙厚。
签约当天，石小清和郝一佳带着律师朋友老周一起杀回售楼处。
小李热情洋溢地递上合同：哥，姐，流程很快的，签完字就能领钥匙！
老周推了推眼镜，翻到合同第17页：这个补充条款——‘因市政规划调整导致交付标准变更，开发商不承担违约责任’是什么意思？
小李笑容僵住：呃，就是字面意思……
意思是如果你们承诺的地铁、学校全没了，我们也没法维权？郝一佳挑眉。
就在这时，财务室的门打开，一位穿着职业套装的女性走出来：李经理，客户的贷款材料……
石小清瞪大眼睛：Linda？！
前HR总监Linda手里的文件夹啪嗒掉在地上。空气凝固了三秒。
原来您跳槽到这儿了？石小清咧嘴一笑，难怪上次裁员您那么积极。
Linda强作镇定：公司战略调整……我现在是这里的销售副总。
郝一佳突然拍手：太好了！Linda总，看在老同事份上，总价再减20万？
老周继续翻合同：公摊面积28.6%？他指着户型图，这套78平的房子，实际使用面积不到56平？
小李擦汗：这是行业标准……
那这个呢？老周用笔圈出一行小字，‘阳台面积按50%计算，但实际交付为开放式阳台，封闭需额外付费’？
石小清冷笑：合着我花钱买的阳台，有一半是空气？
Linda突然插话：我们可以赠送物业费……
不用了，郝一佳微笑，我刚查到你们上月因虚假宣传被罚款80万。她亮出手机上的行政处罚决定书，要不我们找记者朋友聊聊？
正当僵持时，石小清的手机响了。
王总的大嗓门从扬声器里传出：小清啊！听说你要买‘龙漂梦想家’？千万别买！我小舅子在那当工程监理，说他们用的钢筋……
Linda一个箭步冲上来挂断电话。
全场寂静。
五分钟后，总经理亲自出面，给出了史无前例的优惠：
总价直减25万
免5年物业费
车位打五折
还送戴森吸尘器吗？石小清问。
走出售楼处时，石小清在《燕郊生存手册》上补完最后一页：
买房避坑终极指南：
带上前同事——尤其是被裁的HR
合同要请律师看——重点找‘不’字开头的条款
老板的电话要开免提——他的八卦比侦探社好使
终极忠告：
当销售说‘这是最后一套’时，
走出门就能接到降价电话
郝一佳在末尾画了套火柴人房子，标注：首付30万，月供5000，还贷到孙子辈——这就是我们的中国梦。