在大明，房舍田产买卖，需由牙行中人作保，再到官府立契画押，缴纳契税。
三十贯抽一贯。
若不经官府过户，私下交易，按律要罚没交易额的一半。
当然，律法是一回事，底下如何执行又是另一回事。
“范贤弟，伯母。”魏文谦拱手作揖，礼数周到。
范母何曾见过这等读书人的礼遇，一时间有些手足无措。
魏文谦却转头对她笑道：“伯母，您可是养了个麒麟儿啊。”
“贤弟那首《乡居秋兴》，如今已传遍了整个广州府。”
“府学里几位名士看了，皆是赞不绝口，都说想结识贤弟这等少年英才呢。”
他身后的两名书吏闻言，看向范进的眼神瞬间就变了，从原先的公事公办，变得敬畏又好奇。
魏文谦又道：“等贤弟在此安顿下来，愚兄便做个东，开一场文会，将城中同道都请来，也好让大家一睹贤弟风采，如何？”
“如此，便有劳魏兄了。”范进从容应下。
一旁的范母，听着这些话，只觉得像在梦里。
她看着身侧的儿子，挺拔，沉稳，从容不迫。
旅途的疲惫一扫而空，那双常年被生活磨得有些黯淡的眼睛，此刻亮得惊人。
她那被岁月压得有些弯曲的脊背，在这一刻，不自觉地挺得笔直。
“范公子，这边请。”魏文谦笑着侧身，做了一个请的手势。
宅邸的大门敞开着，一股清新的泥土气息混杂着淡淡的皂角水味扑面而来。
原先堆积的落叶和禽畜粪便早已不见踪影，地面被清扫得干干净净，甚至用水冲洗过，露出了青石板原本的颜色。
“这宅子一收拾出来，连我都有些舍不得卖了。”魏文谦半开玩笑地说道。
范母跟在后面，脚步有些虚浮，一双眼睛几乎不够用。
这宅子是座北朝南的标准三进院落。
“前后院各有一口青砖深井，水质甘甜，从未干涸过。”魏文谦指着天井一角的深井介绍道。
范母激动地快步上前，扶着井沿朝里望了望，脸上满是喜色。
再往里走，穿过内宅的堂门，便是更为私密的内院。
几间厢房错落有致，还有一条通往偏院的小径。
魏文谦又领着他们看了偏院的外书房，最后才来到后花园。
园子不大，但打理得很雅致。
几丛月季开得正盛，角落的芭蕉叶宽大舒展。
“喵呜……”
一声细弱的猫叫从假山石后传来。
范进循声望去，只见一只大狸花猫警惕地看着他们，身后还跟着三四只毛茸茸的小猫。
“是窝野猫，赶不走，索性就留下了。”魏文谦解释道。
“留着好。”范进淡淡开口，“正好抓老鼠。”
范母此时已经激动得说不出话来，她伸出微微颤抖的手，抚摸着堂前一根刷着红漆的廊柱，又摸了摸雕花的窗棂。
她转过头，声音发颤地问范进：“儿啊……这……这真是咱们要买的宅子？”